2004〜2014年築, 専有面積76.29㎡〜96.29㎡の平均販売価格
兵庫県
56.7万円/㎡
前年比-1.4%
尼崎市
57.1万円/㎡
前年比+7.5%
ベリスタ尼崎
兵庫県尼崎市東難波町四丁目
/ 尼崎駅 徒歩10分
2009年築 / 10階建 / 119戸 / RC造
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6階 / 86.29㎡の場合
相場
4,333万円
50.2万円/㎡
2,691
3,786
4,880
5,975
AI査定結果
推定相場価格
4,333万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,786万円〜4,880万円
43.9万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月23日
ベリスタ尼崎
4,080万円（47.3万円/㎡）/ 6階 / 86.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | 4,080万円 | 47.3万円 | 6階 | 86.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 2,680万円 | 44.7万円 | 6階 | 60.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 3,180万円 | 47.1万円 | 4階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,698万円 | 40.2万円 | 2階 | 67.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 3,380万円 | 50.0万円 | 4階 | 67.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 42.6万円 | 4階 | 67.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/14 | 2,880万円 | 45.4万円 | 4階 | 63.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/06 | 2,780万円 | 46.3万円 | 9階 | 60.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/02 | 3,850万円 | 43.0万円 | 6階 | 89.58㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | ベリスタ尼崎 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅10分 | 4,080万円 | 47.3万円 | 86.29㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 119戸 | RC |
| 2025/03/29 | BELISTA尼崎 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅10分 | 3,680万円 | 42.6万円 | 86.37㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 119戸 | RC |
| 2025/03/07 | キングマンション尼崎シエナシティ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅4分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 112戸 | RC |
| 2024/05/07 | エフ・ステージ尼崎ファインビュー 尼崎市金楽寺町二丁目 | 尼崎駅13分 | 3,170万円 | 45.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/21 | グラン・コート尼崎西 尼崎市崇徳院三丁目 | 出屋敷駅8分 | 2,750万円 | 40.1万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/18 | シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン 尼崎市南竹谷町三丁目 | 出屋敷駅3分 | 3,250万円 | 47.6万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/17 | リーデンススクエア尼崎 尼崎市長洲西通一丁目 | 尼崎駅3分 | 4,280万円 | 60.0万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 121戸 | RC |
| 2024/05/08 | 尼崎D.C.パークイースト 尼崎市潮江五丁目 | 尼崎駅8分 | 3,490万円 | 51.9万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 20階建 | 南 | 2013年 | 153戸 | RC |
| 2024/05/27 | ザ・パークハウス尼崎潮江 尼崎市潮江五丁目 | 尼崎駅10分 | 4,380万円 | 57.5万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 112戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、尼崎市では7.5%上昇しています。
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